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2025-12-25 10:28:33

其它資料 6 廣東深圳市 1幣

精裝修的分戶驗收記錄表一要怎么填里面的數(shù)據(jù)

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周路路鉑金專家

2025-12-25 13:34:43

根據(jù)現(xiàn)場實測實量的數(shù)據(jù)寫

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筑業(yè)小筑老師鉑金專家

2025-12-25 11:10:44

精裝修分戶驗收記錄表是用于記錄每戶住宅裝修工程質(zhì)量驗收的重要文件，填寫需確保數(shù)據(jù)準確、完整，符合相關(guān)規(guī)范和合同要求。以下是填寫指南及注意事項：
---
### **一、基本信息填寫**
1. **項目名稱/地址**：填寫樓盤名稱及具體樓棟、房號（如：XX小區(qū)5號樓1單元1001室）。
2. **業(yè)主信息**：業(yè)主姓名、聯(lián)系方式（可選填）。
3. **驗收日期**：填寫實際驗收時間（如2023年10月25日）。
4. **施工單位**：裝修公司或施工隊名稱。
5. **監(jiān)理單位**：若有第三方監(jiān)理，需填寫監(jiān)理公司名稱。
---
### **二、驗收項目及數(shù)據(jù)填寫示例**
#### **1. 墻面工程**
- **檢查內(nèi)容**：平整度、垂直度、空鼓、裂縫、涂料/墻紙觀感。
- **實測數(shù)據(jù)**：
- 平整度：用2m靠尺和塞尺測量，偏差≤3mm（如“2mm”）。
- 垂直度：偏差≤3mm（如“1.5mm”）。
- 空鼓率：全屋墻面空鼓面積≤5%（如“0處”或“2處，已標記整改”）。
- **評定結(jié)果**：合格/不合格（不合格需備注具體問題）。
#### **2. 地面工程**
- **檢查內(nèi)容**：瓷磚/地板平整度、空鼓、接縫高低差。
- **實測數(shù)據(jù)**：
- 瓷磚空鼓：單塊磚空鼓面積≤5%（如“廚房地磚空鼓1處，面積3%”）。
- 木地板：踩踏無松動、異響（如“無松動、無異響”）。
- 接縫高低差：≤0.5mm（如“0.3mm”）。
- **評定結(jié)果**：合格/不合格。
#### **3. 防水工程**
- **檢查內(nèi)容**：閉水試驗（衛(wèi)生間、陽臺等）。
- **實測數(shù)據(jù)**：
- 閉水試驗時長：≥24小時（如“48小時”）。
- 水位下降：≤2mm（如“無下降”）。
- 樓下天花板滲漏：無（如“無滲漏”）。
- **評定結(jié)果**：合格/不合格。
#### **4. 門窗工程**
- **檢查內(nèi)容**：開啟靈活性、密封性、五金配件。
- **實測數(shù)據(jù)**：
- 窗框垂直度：偏差≤2mm（如“1mm”）。
- 密封膠條：無脫落、斷裂（如“完好”）。
- 執(zhí)手開關(guān)：靈活無卡頓（如“正?！保?。
- **評定結(jié)果**：合格/不合格。
#### **5. 水電工程**
- **檢查內(nèi)容**：插座通電、開關(guān)控制、給排水暢通。
- **實測數(shù)據(jù)**：
- 插座相位：左零右火上接地（如“相位正確”）。
- 漏水測試：水管打壓0.8MPa，30分鐘壓降≤0.05MPa（如“壓降0.02MPa”）。
- 排水坡度：≥2%（如“陽臺地漏坡度3%”）。
- **評定結(jié)果**：合格/不合格。
---
### **三、常見驗收標準參考**
1. **平整度/垂直度**：偏差≤3mm（墻面、地面）。
2. **空鼓率**：單塊磚空鼓面積≤5%，且每戶空鼓總數(shù)≤3處。
3. **閉水試驗**：水位無下降，樓下無滲漏。
4. **開關(guān)插座**：全屋通電測試100%正常。
5. **門窗**：關(guān)閉后無漏風、漏光，密封膠無開裂。
---
### **四、注意事項**
1. **數(shù)據(jù)來源**：實測數(shù)據(jù)必須有工具測量依據(jù)（如靠尺、塞尺、水壓測試儀等）。
2. **問題整改**：不合格項需在表中標注具體位置（如“主臥東墻空鼓”），并跟蹤整改復驗。
3. **簽字確認**：業(yè)主、施工方、監(jiān)理方需三方簽字確認，確保責任明晰。
4. **留存影像**：建議附加驗收現(xiàn)場照片（如閉水試驗、瓷磚空鼓標記等）。
---
### **五、模板示例（部分）**
| 驗收項目 | 檢查內(nèi)容 | 驗收標準 | 實測數(shù)據(jù) | 評定結(jié)果 | 問題描述 |
|-------------|----------------|-------------------|----------|----------|----------|
| 墻面工程 | 平整度 | ≤3mm | 2mm | 合格 | 無 |
| 地面工程 | 瓷磚空鼓率 | ≤5% | 3% | 合格 | 無 |
| 防水工程 | 閉水試驗 | 無滲漏 | 通過 | 合格 | 無 |
---
通過以上步驟規(guī)范化填寫，可確保驗收記錄的真實性和有效性，為后續(xù)質(zhì)量追溯提供依據(jù)。若涉及批量驗收，建議使用電子表格或?qū)I(yè)驗房軟件提高效率。

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