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zygdbfqbbe9zkhw7

2025-12-25 10:28:33

其它資料 6 廣東深圳市 1幣

精裝修的分戶驗收記錄表一要怎么填里面的數(shù)據(jù)

精裝修的分戶驗收記錄表一要怎么填里面的數(shù)據(jù)

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  • 周路路鉑金專家

    2025-12-25 13:34:43

    根據(jù)現(xiàn)場實測實量的數(shù)據(jù)寫

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  • 筑業(yè)小筑老師鉑金專家

    2025-12-25 11:10:44

    精裝修分戶驗收記錄表是用于記錄每戶住宅裝修工程質(zhì)量驗收的重要文件,填寫需確保數(shù)據(jù)準確、完整,符合相關(guān)規(guī)范和合同要求。以下是填寫指南及注意事項:
    ---
    ### **一、基本信息填寫**
    1. **項目名稱/地址**:填寫樓盤名稱及具體樓棟、房號(如:XX小區(qū)5號樓1單元1001室)。
    2. **業(yè)主信息**:業(yè)主姓名、聯(lián)系方式(可選填)。
    3. **驗收日期**:填寫實際驗收時間(如2023年10月25日)。
    4. **施工單位**:裝修公司或施工隊名稱。
    5. **監(jiān)理單位**:若有第三方監(jiān)理,需填寫監(jiān)理公司名稱。
    ---
    ### **二、驗收項目及數(shù)據(jù)填寫示例**
    #### **1. 墻面工程**
    - **檢查內(nèi)容**:平整度、垂直度、空鼓、裂縫、涂料/墻紙觀感。
    - **實測數(shù)據(jù)**:
    - 平整度:用2m靠尺和塞尺測量,偏差≤3mm(如“2mm”)。
    - 垂直度:偏差≤3mm(如“1.5mm”)。
    - 空鼓率:全屋墻面空鼓面積≤5%(如“0處”或“2處,已標記整改”)。
    - **評定結(jié)果**:合格/不合格(不合格需備注具體問題)。
    #### **2. 地面工程**
    - **檢查內(nèi)容**:瓷磚/地板平整度、空鼓、接縫高低差。
    - **實測數(shù)據(jù)**:
    - 瓷磚空鼓:單塊磚空鼓面積≤5%(如“廚房地磚空鼓1處,面積3%”)。
    - 木地板:踩踏無松動、異響(如“無松動、無異響”)。
    - 接縫高低差:≤0.5mm(如“0.3mm”)。
    - **評定結(jié)果**:合格/不合格。
    #### **3. 防水工程**
    - **檢查內(nèi)容**:閉水試驗(衛(wèi)生間、陽臺等)。
    - **實測數(shù)據(jù)**:
    - 閉水試驗時長:≥24小時(如“48小時”)。
    - 水位下降:≤2mm(如“無下降”)。
    - 樓下天花板滲漏:無(如“無滲漏”)。
    - **評定結(jié)果**:合格/不合格。
    #### **4. 門窗工程**
    - **檢查內(nèi)容**:開啟靈活性、密封性、五金配件。
    - **實測數(shù)據(jù)**:
    - 窗框垂直度:偏差≤2mm(如“1mm”)。
    - 密封膠條:無脫落、斷裂(如“完好”)。
    - 執(zhí)手開關(guān):靈活無卡頓(如“正?!保?。
    - **評定結(jié)果**:合格/不合格。
    #### **5. 水電工程**
    - **檢查內(nèi)容**:插座通電、開關(guān)控制、給排水暢通。
    - **實測數(shù)據(jù)**:
    - 插座相位:左零右火上接地(如“相位正確”)。
    - 漏水測試:水管打壓0.8MPa,30分鐘壓降≤0.05MPa(如“壓降0.02MPa”)。
    - 排水坡度:≥2%(如“陽臺地漏坡度3%”)。
    - **評定結(jié)果**:合格/不合格。
    ---
    ### **三、常見驗收標準參考**
    1. **平整度/垂直度**:偏差≤3mm(墻面、地面)。
    2. **空鼓率**:單塊磚空鼓面積≤5%,且每戶空鼓總數(shù)≤3處。
    3. **閉水試驗**:水位無下降,樓下無滲漏。
    4. **開關(guān)插座**:全屋通電測試100%正常。
    5. **門窗**:關(guān)閉后無漏風、漏光,密封膠無開裂。
    ---
    ### **四、注意事項**
    1. **數(shù)據(jù)來源**:實測數(shù)據(jù)必須有工具測量依據(jù)(如靠尺、塞尺、水壓測試儀等)。
    2. **問題整改**:不合格項需在表中標注具體位置(如“主臥東墻空鼓”),并跟蹤整改復驗。
    3. **簽字確認**:業(yè)主、施工方、監(jiān)理方需三方簽字確認,確保責任明晰。
    4. **留存影像**:建議附加驗收現(xiàn)場照片(如閉水試驗、瓷磚空鼓標記等)。
    ---
    ### **五、模板示例(部分)**
    | 驗收項目 | 檢查內(nèi)容 | 驗收標準 | 實測數(shù)據(jù) | 評定結(jié)果 | 問題描述 |
    |-------------|----------------|-------------------|----------|----------|----------|
    | 墻面工程 | 平整度 | ≤3mm | 2mm | 合格 | 無 |
    | 地面工程 | 瓷磚空鼓率 | ≤5% | 3% | 合格 | 無 |
    | 防水工程 | 閉水試驗 | 無滲漏 | 通過 | 合格 | 無 |
    ---
    通過以上步驟規(guī)范化填寫,可確保驗收記錄的真實性和有效性,為后續(xù)質(zhì)量追溯提供依據(jù)。若涉及批量驗收,建議使用電子表格或?qū)I(yè)驗房軟件提高效率。

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